Prelepo turističko odmaralište sa plažom, locirano na jednom od najlepših delova crnogorske obale, na 50 km udaljenosti od međunarodnog aerodroma u Tivtu, 60 km od međunarodnog aerodroma u Podgorici, kao i 7 km od Luke Bar (odakle saobraća trajekt na liniji Bar – Bari, Italija) i raskršća sa prugom Beograd – Bar.  Prostire se duž poluostrva Ratac, koje je poznato kao jedna od najlepših i najposećenijih turističkih destinacija u regionu. 

Poluostrvo Ratac predstavlja zelenu oazu sa bogatom vegetacijom, što ovom predelu daje specifičan mediteranski šarm.

Turističko odmaralište uključuje:

• Zemljište površine 37.700 m2, od kojih je samo manji deo od 8.631 m2 već iskorišćen za gradnju (stepen zauzetosti je samo 22%), dok se na ostatku zemljišta nalaze parkovi i područja prekrivena zelenilom mediteranskog tipa;
• Pozicija na samoj obali mora i mogućnost buduće gradnje novih objekata povećavaju atraktivnost lokacije;
• Smeštaj gostiju se vrši u 57 komfornih vila okruženih mediteranskom vegetacijom;  Sve vile imaju kupatilo, balkon sa pogledom na more i sopstvenu baštu, a njihova ukupna površina iznosi 10.200 m2;
• Centralna zgrada kompleksa predstavlja središte društvenog života sa više restorana, tavernom u grčkom stilu, mini-marketom, dva aperitiv bara sa balkonima, kuglanom, stolovima za bilijar, otvorenim sportskim terenima, ambulantom, radnjama, perionicom i zatvorenim bazenom ukupne površine od 6.097 m2;
• Plaža, šetalište pored plaže i drugi sadržaji kompleksa namenjeni su isključivo gostima odmarališta;
• Ukupna površina svih postojećih zgrada je 16.297 m2
• Godišnji kapacitet od 310.250 noćenja

.

Za detaljnije informacije, molimo kliknite ovde

SEECAP je angažovan kao konsultant u postupku prodaje 70% kapitala uspešnog srpskog građevinskog preduzeća („Preduzeće“) po mogućstvu strateškom kupcu koji želi da uđe na rastuće srpsko tržište nekretnina.  Kupovinom kapitala Preduzeća potencijalni investitor će ostvariti koristi na više načina: od jakog domaćeg brenda, strpljivo građenog tokom prethodnih 20 godina, od stručnih i iskusnih zaposlenih i činjenice da će postojeći vlasnik i dalje ostati prisutan u Preduzeću kao manjinski udeličar i savetnik, uvek spreman da pomogne u daljem rastu i razvoju kompanije.  Tokom 20 godina postojanja, Preduzeće je uspešno izvelo oko 1.000 projekata izgradnje i/ili restauracije više od 1.000.000 m2 stambenog i poslovnog prostora. 
Preduzeće je veoma profitabilno sa ostvarenim neto profitom od preko € 4 miliona u 2008. godini, što je predstavljalo rast od 76,30% u odnosu na prethodnu poslovnu godinu.  Ukupni poslovni prihodi firme u 2008. su dostigli vrednost od € 25,17 miliona, što je za 99,63% više nego u 2007.  Poslovni dobitak i profit pre plaćanja kamata, poreza i amortizacije (EBITDA) su se takođe značajno povećali u toku 2008. godine do vrednosti od € 4,19 miliona i € 4,87 miliona, respektivno. 
Preduzeće je poznato po tome što vrši izgradnju novih stambenih i poslovnih objekata, kao i rekonstrukciju postojećih poštujući najviše standarde u oblasti građevinarstva.  Preduzeće je angažovano na raznim projektima kao izvođač radova, ali se isto tako u velikom broju slučajeva javlja i u ulozi investitora. Kao investitor se bavi izgradnjom stambenih objekata lociranih uglavnom u atraktivnim delovima Beograda.  Preduzeće u proseku ima dva ovakva projekta godišnje, dok se planiranje izgradnje na novim lokacijama vrši i do tri godine unapred. 
Kao deo nastojanja u cilju što potpunijeg zadovoljenja potreba kupaca sprovedeno je i uvođenje standarda kvaliteta SRPS EN ISO 9001:2000.  Poznata britanska kuća Lloyd’s Register Quality Assurance je ovu sertifikaciju izvršila 2008. godine. 
Preduzeće želi da udruži snage sa još jednim igračem iz građevinskog sektora kako bi u potpunosti iskoristilo šanse u građevinarevu koje se očekuju nakon donošena Zakona o prostornom planiranju i izgradnji koji će ubrzati i pojednostaviti proceduru za dobijanje građevinskih dozvola.  Zakon takođe, po prvi put nakon 50 godina, dozvoljava postojanje privatnog vlasništva nad gradskim građevinskim zemljištem, što će opet omogućiti mnogo fleksibilnije finansiranje izgradnje nego što je to ikada pre bio slučaj. 

Pored toga, Vlada Republike Srbije priprema paket stimulativnih mera za građevinsku industriju.  Lokalna samouprava će stimulisati izgradnju jeftinih stanova nudeći pogodnosti investitorima u pogledu dobijanja zemljišta za gradnju (20.000 stanova samo u Beogradu). Vlada će takođe predložiti i startovanje novog programa subvencionisanih kredita za građane u cilju kupovine novih stanova.  Krediti će biti beskamatni do kraja 2012. godine.

Za detaljnije informacije, molimo kliknite ovde

Odmaralište se nalazi u Bokokotorskom zalivu, najlepšem zalivu na obali južnog Jadrana.  Živopisan gradić Prčanj udaljen je samo 5 km od UNESCO zaštićenog grada Kotora poznatog po svojoj dobro očuvanoj arhitekturi iz 12-tog i 14-tog veka, marini za luksuzne jahte, Mediteranskim restoranima i konobama koje se kriju iza drevnih zidina ili su pak postavljene na otvorenim trgovima građenih u stilu italijanskih piazza.  Uz sve to međunarodni aerodrom Tivat nalazi se samo 6km od Prčnja.
Vrmac je polivalentna turistička zdravstvena ustanova.  Mnogobrojna medicinska ispitivanja i studije ukazuju na lekovita svojstva klime ovog dela Bokokotorskog zaliva. Zbog svoje geografske konfiguracije i vazdušnih strujanja, vazduh je ovde veoma obogaćen halogenom i drugim korisnim hemijskim supstancama koje sadrži morska voda dok isparenja eteričnih materija pomešana sa isparenjima morske vode dodatno obogaćuju atmosferu mineralima i jonima čije je pozitivno dejstvo na respiratorni sistem medicinski potvrđeno.  Ovakav vazduh i morska voda naročito su delotvorni kod dece i starijih osoba sa alergijskim oboljenjima i astmom. 
U lečilištu se sprovodi kompletna hidro, sono, foto, elektro, peloido, termo i kineziterapija, masaže i ostali tretmani u kombinaciji sa jogom, palate i sličnim lekovitim terapijama. 

Spa centar poseduje potencijal za eksploataciju kapaciteta tokom cele godine i za ostvarivanje prihoda od prodaje  spa i hotelskih usluga 12 meseci u godini.

Ukupni smeštajni kapaciteti trenutno imaju 460 kreveta. Pored toga, postoje 2 restorana, 2 bara, otvorena terasa sa pogledom na more, sportski tereni, a hotelska plaža važi za najdužu u Bokokotorskom zalivu.  Ostali kapaciteti Vrmca su Letnja vila Nj.V. P.P. Njegoša, vladike Crne Gore, vila Ruski dom iz 1920. godine sa sopstvenom mediteranskim vrtom kao i nekoliko kuća za smeštaj radnika.  Veliki potencijal za razvoj u luksuzni morski spa centar koji može da bude otvoren tokom cele godine!!

Za detaljnije informacije, molimo kliknite ovde

Agencija za privatizaciju nudi na prodaju 70,40% ukupnog kapitala ili 291.725 običnih akcija „Elektroizgradnje“ iz Bajine Bašte („EBB“), vodećeg srpskog proizvođača betonskih stubova, trafostanica i pratećih elemenata za izgradnju i održavanje elektroenergetskih objekata.  Kupac će moći da otkupi i preostalih 29,60% akcija u vlasništvu malih akcionara, ukoliko mali akcionari odluče da pridruže svoje akcije državnom paketu akcija koji je na prodaju.
EBB se bavi proizvodnjom, ugradnjom i održavanjem betonskih trafostanica od armiranog betona, kao i betonskih stubova od armiranog betona.  Preduzeće uglavnom radi za javna preduzeća u vlasništvu Republike Srbije.  Postoji izražen potencijal za dalju ekspanziju i diversifikaciju u proizvodnji prefabrikovanih konstrukcija, betonskih ili čeličnih stubova za ulična osvetljenja, stubova za montažu antena za mobilnu telefoniju, stubova za montažu opreme za kontrolu saobraćaja na autoputevima i slično.
EBB je u prethodne 3 godine profitabilno poslovao uprkos određenim poteškoćama naročito tokom 2008. godine.  Šestomesečni rezultati u 2009. ukazuju da će tekuća 2009. Godina biti finansijski još bolja nego prethodna godina uprkos recesiji.  Očekuje se da preduzeće u narednom periodu ima koristi od planiranih investicija u infrastrukturu Srbije, za koje je već odobren zajam kod Evropske Investicione Banke, kao deo finansijskog stimulansa Vlade Republike Srbije. 
SEECAP savetnik Agencije za privatizaciju u prodaji kapitala EBB. 

Za detaljnije informacije, molimo kliknite ovde

Beogradski sajam“ www.sajam.co.yu (Preduzeće) je najveći sajam u zemlji i uživa veliki međunarodni ugled u organizaciji sajamskih priredbi, od kojih treba izdvojiti sajam automobila, Bank EXPO, sajam građevinarstva, sajam knjiga, turizma, nautike, novogodišnji vašar itd. U okviru Preduzeća su smeštene i prostorije „Svetskog trgovinskog centra“ (World Trade Center), koji vrši povezivanje preduzeća iz celog sveta u cilju razvoja svetske trgovine i kupovine i prodaje raznih roba i usluga od strane preduzeća iz različitih zemalja, čime Preduzeće dobija još veći međunarodni značaj.

Kapital preduzeća je 100% u društvenom vlasništvu. Agencija za privatizaciju planira da proda 70% društvenog kapitala Ostatak od 30% će biti raspodeljen zaposlenima i bivšim zaposlenima u skladu sa Zakonom o privatizaciji.

Preduzeće od imovine raspolaže sa 239.938 m2 građevinskog zemljišta, kao i objektima površine 97.105 m2, u okviru kojih dominira izložbeni prostor. Naime, Preduzeće ima u svom sastavu 14 hala, upravnu zgradu, razne magacine i veliki restoran (2.194 m2).

Preduzeće pruža usluge iznajmljivanja izložbenog, magacinskog prostora, kao i sala za konferencije, kao i sve ostale usluge koje su vezane za osnovnu delatnost Preduzeća. Tu spadaju tehničke usluge, kao što je izgradnja štandova za klijente izlagače, pružanje marketing usluga, kurirskih usluga, usluga osiguranja, kao i najma vozila, taksi usluga itd.

Preduzeće je ostvarilo € 13,8 miliona poslovnih prihoda u 2006. godini, EBITDA je u istoj godini iznosila € 2,5 miliona, a ostvaren je i EBIT u visini od € 1,8 miliona. Neto dobitak za 2006. godinu je iznosio € 1,1 milion, dok je vrednost aktive na kraju 2006. godine bila oko € 21 miliona.

„Dnevnik – Holding“ je najstarija novinsko-izdavačka kuća u Vojvodini. Prvi list je pokrenut 1942. godine. Tokom 80-tih i 90-tih godina prošlog veka, „Dnevnik – Holding“ doživljava punu ekspanziju, a list „Dnevnik“ je bio najčitaniji list u Vojvodini. Njegovi tiraži su dostizali 80.000 primeraka radnim danom, a nedeljom i do 106.000 primeraka. Tada je „Dnevnik – Holding“ bio lider ne samo kada je reč o štampanju, već i kada je reč o produkciji stripova, rotoromana, specijalnih listova i časopisa, ali i u saradnji sa privredom. U tom periodu su zabeleženi najznačajniji poslovni rezultati u istoriji „Dnevnik – Holdinga“, posebno kada je reč o izvozu. Sedište „Dnevnik – Holdinga“ je u ulici Bulevar oslobođenja 81, Novi Sad, koji je drugi najveći grad u Srbiji i glavni grad AP Vojvodina.

Agencija za privatizaciju je objavila javni poziv za prodaju 84,04% ukupnog kapitala preduzeća. Ostatak će biti raspodeljen zaposlenima i bivšim zaposlenima preduzeća, u skladu sa Zakonom o privatizaciji. Rok za otkup dokumentacije je 25. maj 2007 a ponude se podnose do 15. juna 2007.

„Dnevnik – Holding“ se bavi sledećim aktivnostima: izdavanje knjiga, brošura, muzičkih knjiga i drugih publikacija, izdavanje novina, izdavanje časopisa i sličnih periodičnih izdanja, ostala izdavačka delatnost, štampanje novina, knjigovezački i završni radovi, reprodukcija i slaganje, kao i ostale aktivnosti u vezi sa štampanjem.

Preduzeće je u 2006. godini ostvarilo € 3 miliona poslovnih prihoda, a na dan 31.12.2006 je raspolagalo imovinom u vrednosti od € 9,5 miliona.

„Kolubara - Univerzal“ (Preduzeće) je osnovano decembra 1963. godine. Od 1982. godine proizvodni program je specijalizovan i okrenut proizvodnji gumeno-tehničke robe za rudnike i energetske sisteme. Od 1987. godine Preduzeće se bavi regeneracijom transportnih traka, od 1989. počinje sa proizvodnjom novih transportnih traka sa čeličnim sajlama, a u 2004. godini je dobilo i sertifikat standarda kvaliteta ISO 14001/2004. Od 1992. godine Preduzeće posluje u sastavu „Elektroprivrede Srbije“.

Agencija za privatizaciju Republike Srbije prodaje 70% državnog kapitala Preduzeća. Preostalih 30% će biti distribuirano u skladu sa Zakonom o privatizaciji, tj. 15% zaposlenima i bivšim zaposlenima i 15% privatizacionom registru.

U osnovnu delatnost preduzeća spadaju proizvodne aktivnosti kao što su proizvodnja sirove gumene smeše, priprema sirove gume za proizvodnju i regeneraciju transportnih traka, proizvodnja i regeneracija transportnih traka, gumiranje metalnih delova, izrada spojeva na transportnim trakama, proizvodnja gumeno tehničke robe, kao i proizvodnja lepka Unikol II.

Komparativne prednosti Preduzeća su u tome što postoji jasno definisan proizvodni program, specijalizovan usko za potrebe rudarstva i energetike, lokacija je izuzetno povoljna s obzirom na blizinu „Rudarskog kombinata Kolubara“ i pogona „Elektroprivrede Srbije“. Moguće je i proširenje proizvodnog asortimana transportnih traka, osvajanje proizvodnje poliuretana za potrebe rudarstva i energetike, kao i osvajanje tehnologije za reciklažu gumenog otpada. Sve to otvara perspektivu realizacije proizvoda kako na domaćem tržištu, tako i na tržištu zemalja jugoistočne Evrope.

Preduzeće je poslovalo sa dobitkom u prethodne tri godine, a u 2006. godini je ostvarilo sledeće rezultate:

•  neto-profit od € 2.21 miliona,

•  poslovni dobitak € 2.1 miliona,

•  ukupna aktiva preduzeća na kraju 2006 je iznosila oko € 16 miliona.

 

„Optika“ AD, Beograd (Preduzeće) je osnovana 1954. godine. U svom sastavu ima 65 optičkih radnji, 20 kabineta za korekciju vida, 14 kabineta za kontaktna sočiva, fabriku za proizvodnju kontaktnih sočiva, servis slušnih aparata, kao i odeljenje za popravku svih vrsta optičko-mernih instrumenata. Mnogi od navedenih lokala nalaze se na atraktivnim lokacijama u centru Beograda, kao na primer u Knez Mihajlovoj ulici, Balkanskoj, Resavskoj, u Bulevaru kralja Aleksandra itd.

Agencija za privatizaciju nudi na prodaju 59.86% ukupnog akcijskog kapitala preduzeća za proizvodnju i promet optičkom opremom Optika AD, Beograd. Ostatak od 40.14% akcijskog kapitala je u vlasništvu malih akcionara.

Osnovna delatnost Preduzeća je proizvodnja i promet optičke robe. Da bi Preduzeće moglo da nastavi da se uspešno bavi tom delatnošću i ubuduće, menadžment je definisao razvojni plan: planirana je nabavka 15 automata za obradu optičkih stakala, renoviranje optičkih radnji i kabineta, kao i sedišta preduzeća, opremanje novim osnovnim sredstvima i alatima, nabavka linije za proizvodnju plastičnih okvira za naočare za korekciju vida, nabavka dve mašine za proizvodnju kontaktnih sočiva za fabriku u Krupnju, kao i stručno usavršavanje optičara.

Preduzeće proizvodi kontaktna sočiva koristeći kompjutersku tehnologiju koja omogućava dobijanje preciznog i pouzdanog proizvoda. Prisutno je na tržištu više od 50 godina što implicira dugotrajno iskustvo i stabilnu tržišnu poziciju.

Na tržištu optičke robe u Srbiji uglavnom su prisutni mnogobrojni sitni dobavljači, privatni vlasnici optičarskih radnji, pre svega prisutni u gradovima. Preduzeće sa dobro poznatim imenom, svojom veličinom i naročito sa ostvarivanjem planiranih investicija može i ubuduće da bude lider na tržištu. Interesovanje za kupovinu ove firme već su pokazale neke hrvatske i italijanske kompanije, veliki proizvođači optičkih proizvoda.

Preduzeće je ostvarilo € 2,9 miliona poslovnih prihoda u 2006. godini, dok joj je vrednost aktive na kraju iste godine bila oko € 5 miliona.

 

Neke od robnih kuća koje se nalaze u centru Beograda

•  Ovo je jedinstvena prilika za kupovinu lanca robnih kuća lociranih u centrima svih većih gradova u Srbiji i Crnoj Gori

•  „Robne kuće Beograd“ su najstariji i najveći lanac maloprodajnih objekata u Srbiji

•  Ukupna površina objekata ponuđenih na prodaju je oko 240.000 m2 koga čini prodajni prostor, kancelarije i skladišta i građevinsko zemljište od 27ha u prigradskom delu Beograda, idealnom za razvoj distributivnog i logističkog centra

•  Većina ovih objekata je izgrađena sredinom 70-tih godina, uz primenu koncepta izgradnje savremenog maloprodajnog prostora sa odvojenim prostorom za supermarkete i prodaju druge vrste roba (modna konfekcija, tekstil, nameštaj itd.) u skoro svakom od objekata

•  Predmet prodaje je imovina bez preuzimanja bilo kakvih obaveza prema zaposlenima

•  Maloprodajni sektor u Srbiji prolazi kroz period obnavljanja i modernizacije u skladu sa porastom kupovne moći potrošača, koji omogućava ostvarivanje visokih prinosa na uloge u prodajni prostor u užim gradskim zonama

•  Svi objekti su u funkciji i iznajmljeni su trećim licima (predstavljaju izvor prihoda za Preduzeće)

•  Mnogi poznati brendovi kao Zara, Springfield, Mango, Reebok, Benetton, Mexx, Swatch, Chicco, Geox, Women secret, Palmers etc su već otvorili svoje maloprodajne objekte u Srbiji i mogli bi da budu potencijalno zainteresovani za iznajmljivanje poslovnog prostora koji je predmet prodaje

•  Potencijalni kupac nije u obavezi da nastavi da se bavi istom poslovnom aktivnošću

•  Imovina „Robnih kuća Beograd“ će biti prodata na javnoj aukciji koja će biti održana 29-tog Oktobra 2007 , a 11 renomiranih evropskih investitora je već otkupilo prodajnu dokumentaciju za učešće na ovoj aukciji

•  Početna cena na javnoj aukciji biće € 140 miliona

•  Krajnji rok za dostavljanje pisanog zahteva za kupovinu prodajne dokumentacije je 5-ti Oktobar 2007

„Kamenko Gagrčin“ (Preduzeće) je osnovan 1977. godine kao za prevoz robe unutrašnjim i međunarodnim plovnim putevima – rekama i kanalima. Sedište preduzeća je u Somboru, 190 kilometara severoistočno od Beograda, na kanalu Dunav – Tisa – Dunav. Od 1999. godine, posluje kao akcionarsko društvo.

Preduzeće se uglavnom bavi prevozom rasute robe kao što je šljunak, pesak i slično. Poseduje flotu koja se sastoji od 20 plovila za utovar, istovar i transport suvog rasutog tereta, ukupnog kapaciteta od 12.600 tona. Devet plovila namenjeno je za prevoz kontejnera, a 2 plovila su opremljena sa istovarnom opremom kapaciteta 300 t/h. Preduzeće takođe poseduje jedan plovni bager, kao i ostalu opremu za utovar i pretovar – utovarivače, viljuškare, auto dizalice i portalne dizalice.

Agencija za privatizaciju će ponuditi na prodaju 70% društvenog kapitala, a preostalih 30% će se distribuirati u skladu sa Zakonom o privatizaciji, tj. 15% zaposlenima i bivšim radnicima, a 15% Privatizacionom registru.

U isto vreme kada se vrši privatizacija Preduzeća, privatizuje se još jedna firma sa istom delatnošću – „Jugoslovensko rečno brodarstvo“ (JRB). Kupac koji bi eventualno izvršio akviziciju oba preduzeća ostvario bi dominaciju u rečnom transportu na Dunavu.

Preduzeće je ostvarilo ukupne poslovne prihode od € 9,06 miliona u 2006. godini, a ostvarena neto dobit je iznosila € 375 hiljada. Ukupna aktiva u istoj godini je iznosila € 2,4 miliona.

„Jugoslovensko rečno brodarstvo“ (JRB) je osnovano 1947. godine u Beogradu kao specijalizovano za javni saobraćaj na unutrašnjim plovnim putevima. Preduzeće je 1962. godine učinilo značajan korak uvođenjem nove transportne tehnologije na Dunavu – sistema potiskivanja konvoja. Godine 1980. potiskivačka flota znatno je poboljšana uvođenjem u saobraćaj u to vreme dva najmodernija i najsnažnija broda potiskivača na Dunavu – Karlovca i Karađorđa, koja potiskuju konvoje u sastavu od 16 barži, nosivosti i do 25.000 tona, na sektoru donjeg Dunava.

Na domaćem i stranom tržištu, „JRB“ obavlja sledeće poslove: prevoz kombinovane robe tokom reke Dunav, prevoz kontejnera i specijalnih vangabaritnih tereta, prevoz denčanih roba između dunavskih pristaništa, poslove međunarodne špedicije, prevoz putnika u turističke svrhe, remont brodova i opreme za potrebe unutrašnje plovidbe, čišćenje tankova domaćim i stranim brodarstvima, kao i uvozno – izvozne poslove za sopstvene potrebe, kao i poslove zastupanja inostranih brodarstava.

Agencija za privatizaciju će ponuditi na prodaju 70% društvenog kapitala „JRB“. Preostalih 30% će biti distribuirano u skladu sa Zakonom o privatizaciji, tj. 15% zaposlenima i bivšim zaposlenima i 15% privatizacionom registru.

„JRB“ predstavlja po veličini četvrto preduzeće za rečni transport u regionu donjeg Dunava. Poseduje 16 teretnih brodova ukupne snage 37.393 KW, od čega 14 potiskivača i 2 tegljača, 2 samohotke, 3 putnička broda ukupne snage 219 KW, kao i skladišni prostor kapaciteta 193.678 tona.

U isto vreme kada se vrši privatizacija „JRB“, privatizuje se još jedno preduzeće sa istom delatnošću – „Kamenko Gagrčin“. Kupac koji bi eventualno izvršio akviziciju oba preduzeća ostvario bi dominaciju u rečnom transportu na Dunavu

„JRB“ je ostvarilo ukupne poslovne prihode od € 11,8 miliona u 2005. godini, ostvarena neto dobit je iznosila € 285 hiljada, EBIT € 210 hiljada, dok je EBITDA bila € 1,5 miliona. Ukupna aktiva u istoj godini je iznosila € 30,3 miliona.

Fabrika Maziva FAM Kruševac (u daljem tekstu “FAM” ili “Preduzeće”) je vodeće preduzeće za proizvodnju motornih i industrijskih ulja u Srbiji. Preduzeće se takođe bavi i proizvodnjom specijalnih maziva, sredstva za obradu metala, antikorozivnih sredstava, sredstava za čišćenje i odmašćivanje.

Vlada Republike Srbije preko Agencije za privatizaciju namerava da proda 70% kapitala putem javnog tendera. Od preostalih 30% , 15% će biti raspodeljeno zaposlenima i bivšim zaposlenima Preduzeća, a 15% će biti uneto u Akcijski fond. Tih 15%+15% će najverovatnije biti predmet prodaje nakon kompletiranja glavne transakcije.

Preduzeće ima oko 18% tržišnog učešća u proizvodnji maziva u Srbiji (tržište je procenjeno na oko 40 000 tona u 2005. godini, sa 2% rasta u narednih 5 godina), 62,65% tržišnog učešća u proizvodnji maziva i 57,06% u proizvodnji sredstava za obradu metala.

FAM poseduje vrlo razvijenu tehnologiju sa izuzetnim skladišnim kapacitetima/tankovima (više od 21.000 m3).

Prodaja ovog Preduzeća odvija se istovremeno sa prodajom još jednog preduzeća koje se bavi proizvodnjom ulja i maziva, Rafinerija nafte Beograd DOO, gde postoji mogućnost da jedan investitor kupi oba preduzeća čime bi stekao oko 37-40% tržišnog učešća u Srbiji; izuzetna prilika za ostvarivanje sinergije i uštede agresivnom ekspanzijom na lokalnom i izvoznom tržištu jugo-istočne Evrope, tržištu od oko 60 miliona potrošača sa značajnim industrijskim potencijalom.

Preduzeće ostvaruje pozitivne finansijske rezultate, godišnja prodaja iznosi €13,268 000 i EBITDA €2,465 000, ima značajno tržišno učešće, te stoga predstavlja izuzetno povoljnu priliku za akviziciju.

Izuzetna prilika za industrijske i finansijske investitore za kupovinu etabliranog i odlicno rukovodenog profitabilnog preduzeca sa preko 20% ucece na tržištu. Osnovano 1938. godine, Rafinerija nafte Beograd („RNB“) je najstarije i najvece preduzece za proizvodnju motornih i industrijskih ulja i drugih antikorozionih sredstava u Srbiji. Do juna 2005. bilo je u sastavu Naftne industrije Srbije od kada odlukom Vlade posluje kao samostalno preduzece 100% u vlasništvu Vlade Srbije. Vlada Republike Srbije preko Agencije za privatizaciju namerava da proda 70% kapitala putem javnog tendera koji ce najverovatnije biti objavljen tokom oktobra 2006.

Jedino preduzece na Balkanu sa postrojenjem za rerafinaciju/reciklažu vec koricenog motornih i drugih ulja u prvoklasno bazno ulje (virgin quolity base oil). Proizvodi visokokvalitetna mineralna, polusintetska i sintetska ulja i maziva za motorna vozila odobrena od proizvodaca kao što su Daimler-Chrysler, MAN, Volvo, VW, Porche, BMW i drugi, brodove (odobrene od SULZER, MAK, MTU, B&W DIESEL, FARYMAN DIESEL, DAIHATSU DIESEL), traktore, kamione, transmisione i kocione sisteme, ali i za industriju, za zaštitu od korozije itd. Nosilac ISO 9001/1994 i ISO 9001/2000 standarda za kvalitet, ISO 14001/1996 za ekološku zaštitu a Laboratorija RNB ispunjava standarde JUS ISO/IEC 17025. Dobitnik priznanja PKS "Najbolja robna marka u Srbiji“ u 2005 za brand.

Agencija za privatizaciju će uskoro objaviti prodaju 68,37% kapitala ovog renomiranog maloprodavca odeće. Preduzeće je bilo poznato po izvoznim poslovima za tekstilnu industriju, kao i po uvozu tekstila. Danas se najveći deo prihoda stvara u oblasti rentiranja poslovnog prostora usled posedovanja veoma atraktivnih lokacija poslovnog i prodajnog prostora u Beogradu i širom Srbije. Ukupna površina kancelarijskog prostora u Beogradu je 9.000m2, a pored toga preduzeće ima u vlasništvu i 7.700 m2 maloprodajnog prostora od čega se 6.000 m2 odnosi na robne kuće. Cena 1m2 u Beogradu za ovakve objekte je oko €2.000. Pored navedenog, preduzeće poseduje još 7.700 m2 prodajnog prostora u gradovima širom Srbije. Ukupna površina skladišta je 18.500 m2.

Agencija za privatizaciju republike Srbije je objavila javnu aukciju za prodaju 70% društvenog kapitala preduzeca Industrija Precizne mehanike iz Beograda. Preduzece je specijalizovano za proizvodnju delova za snabdevanje benzinskih i dizel motora gorivom. Osnovna poslovna aktivnost preduzeca je proizvodnja linijskih pumpi, AC pumpi i ostalih pratecih komponenti.

Preduzeće je locirano na 4,8 ha koja se nalazi na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za stambenu izgradnju čija se vrednost stalno povećavala i procenjuje se da sada iznosi oko €10 miliona po hektaru, što čini ukupnu vrednost lokacije na oko €50 miliona. Početna cena preduzeća iznosi samo €3,5 miliona a obavezni investicioni plan je oko €4 miliona. Javna aukcija je zakazana za 14 Septembar 2006 u Agenciji za privatizaciju.

Agencija za privatizaciju je objavila tender za prodaju 99.14% kapitala ovog renomiranog proizvođača odeće iz Pirota. U poslednjih nekoliko godina Vlada Republike Srbije je sprovela program restrukturiranje u cilju oporavka ovog nekadašnjeg tekstilnog giganta. Prvi maj je izuzetna investiciona mogućnost u oblasti proizvodnje muške i ženske odeće. Preduzeće je planski razvijalo kapacitete i po proizvodnoj sposobnosti spada u pet najvećih proizvođača ovog tipa u Evropi, sa kapacitetom od oko 800 000 konfekcijskih odevnih predmeta i 400 000 trikotažnih odevnih predmeta. Ukupna proizvodnja u 2005. je bila oko 566 000 odevnih predmeta sa ukupnim prihodom od €9,36 miliona. Oko 70% svojih proizvoda uglavnom izvozi kupcima u EU. Proizvodni kapaciteti, sa uglavnom Nemačkom opremom, se prostiru na oko 30 000m2. Preduzeće ima sopstvenu maloprodajnu mrežu od 61 prodavnice (od kojih su 49 u funkciji) sa ukupnom maloprodajnom površinom od 10 673m2. Preduzeće ima i znatnu drugu nebitnu imovinu (hotel itd) koja bi se mogla prodati nakon privatizacije. U Srbiji se sa druge strane očekuje finansijski rast tržišta tekstilnih proizvoda, što ukazuje na dalje mogućnosti rasta i razvoj ovog preduzeća.

Ovo preduzeće je značajan proizvođač mesnih prerađevina i gotovih jela sa poetncijalom za dalji razvoj sa preko 110 godina tradicije u proizvodnji mesa i mesnih prerađevina. Locirano u neposrednoj blizini granice sa Mađarskom/EU sa atraktivnom imovinom (proizvodni pogoni, prodavnice, silosi, kompleksi poljoprivrednog i građevinskog zemljišta itd). Privatizuje se prodajom kapitala na javnom tenderu uz znatan otpust dugova..

DDOR je drugo najveće preduzeće na tržištu osiguranja u Srbiji. Preliminarne analize ukazuju da je moguće značajno povećati njegovu profitabilnost dodatnim racionalizacijama u kompaniji. Tržište za usluge osiguranja je zabeležilo rast od 150% u 2005. godini i uprkos tome nije dostiglo svoj puni potencijal. Na osnovu navedenog je jasno da se radi o izuzetno atraktivnom preduzeću. Preduzeće se privatizuje na javnom tenderu.

Ova banka poseduje kapital od oko E12 miliona i oko 40 filijala širom Srbije. Kako je u pitanju visoko profitabilna delatnost na srpskom tržištu, mišljenja smo da je u pitanju odlična investiciona mogućnost.

Ovo Preduzece je znacajan proizvodac nameštaja u Srbiji. Poseduje razvijenu mrežu robnih kuca, salona prodavnica u Beogradu, ali i u celog Srbiji. Proizvodni kapaciteti su locirani na periferiji Beograda, što je izuzetno povoljno. Privatizuje se prodajom kapitala na javnom tenderu uz znatan otpust dugova.

Ova osiguravajuća kompanija je jedna od retkih uspešnih privatnih osiguravajućih preduzeća u Srbiji. To je rezultat dobro razvijene mreže filijala širom Republike i sposobnog menadžmenta. Menadžment je iskoristio nestanak većeg broja privatnih osiguravajućih kompanija u poslednje dve godine da preuzme značajan deo njihovih tržišnih udela.

Ovo Preduzeće je jedini proizvođač proizvoda od kandiranog voća, a pored ovog bavi se i proizvodnjom konditorskih proizvoda (čokolada) a ima i liniju za pasterizovano povrće koja je vertikalno integrisana jer Preduzeće poseduje i veliku površinu obradivog poljoprivrednog zemljišta sa zasadima voća i povrća. Preduzeće je prošlo kroz restrukturiranje tako da je postalo potencijalno atraktivna investiciona prilika. Privatizuje se prodajom kapitala na javnom tenderu uz znatan otpust dugova.

Ovo Preduzece je lider u proizvodnji staklene ambalaže i stakla sa tradicijom od 1907. Locirano je 150km južno od Beograda na koridoru X, koji povezuje najvažnije gradove Centralne i Južne Evrope. Privatizuje se prodajom kapitala na javnom tenderu uz znatan otpust dugova.

Ovo preduzeće je jedan od najvećih proizvođača guma, eksploziva i zaštitnih sredstava u Srbiji. Pored navedenog poseduje širok proizvodni asortiman. Locirano je u geografskom centru Srbije - Kruševcu. Privatizuje se prodajom kapitala na javnom tenderu uz znatan otpust dugova.