KORPORATIVNE FINANSIJE
STRANA ULAGANJA I PRIVATIZACIJA
PRUZIMANJE I SPAJANJE DRUŠTAVA
FINANSIRANJE PROJEKATA I INFRASTRUKTURE
PROCENA VREDNOSTI DRUŠTAVA I NJIHOVE IMOVINE
MALA I SREDNJA PREDUZEĆA I PREDUZETNICI
NEKRETNINE
SEKTOR ENERGETIKE
PRIVATNI INVESTICIONI FONDOVI
PRODAJA IMOVINE

NEKRETNINE

SEECAP nudi niz usluga kako lokalnim tako i inostranim investitorima kod kupovine, izgradnje i finansiranja poslovnog i stambenog prostora.

Domaćim investitorima i građevinskim preduzećima mi nudimo:

• Inicijalnu analizu finansijske konstrukcije i profitabilnosti projekta
• Potpunu finansijsku analizu projekta
• Istraživanje tržišta
• Stručnu pomoć u pribavljanju dužničkog i investicionog kapitala
• Pronalaženje lokalnih ili međunarodnih ko-investitora ili ko-finansijera
• Strukturiranje zajedničkih ulaganja (joint ventures) i zajedničkih poduhvata
• Dijagnostička analiza i procena vrednosti
• Podrška u kupovini zgrade ili lokacije
• Transakciona podrška
• Podrška u investicionog ulaganja i završetku projekta
• Prodaja nepokretnosti međunarodnim investitorima i liziranje iste prodavcu (sale & lease back)

Pristup jeftinim finansijskim sredstvima radi zatvaranja finansijske konstrukcije je najčešći zahtev koji mi dobijamo kako za izgradnju poslovnih tako i za izgradnju stambenih objekata. Naš pristup rešavanju ovog problema sastoji se u jasnoj identifikaciji i razumevanju klijentovih potreba kao i analizi nameravane investicije i njegove moguće finansijske strukture, kako bi ostvarili najadekvatniji odnos vlasničkog i dužničkog kapitala za projekat.

Naš pristup nalaženju investicionog ili dužničkog kapitala zasniva se na našem razumevanju optimalnog odnosa između investicionog i dužničkog kapitala potrebnog za zatvaranje finansijske konstrukcije projekta kao i našem pristup odgovarajućoj vrsti kapitala na finansijskom tržištu radi minimizacije troškove kapitala i optimizacije profitabilnost nameravanog investicionog ulaganja.

SEECAP ima kontakte sa većim brojem domaćih ili međunarodnih banaka i finansijskih investitora kao što su to investicioni, mezzanin i privatni fondovi, penzioni fondovi, osiguravajuća društva, privatni investitori kao i drugi izvori finansija. U aranžiranju finansija mi kombinujemo naša iskustva sa tržišta kapitala i znanja u oblasti nekretnina.

Mi dajemo konsultantske usluge i aranžiramo finansije za:

• Stambene objekte – za prodaju ili izdavanje
• Poslovni prostor za sopstvene potrebe, izdavanje ili prodaju
• Mešovite stambene i poslovne objekte
• Industrijske objekte
  • - proizvodne hale
  • - skladišta
  • - mešovite objekte - skladišta/poslovni prostor
  • - mešovite objekte - skladišta/distributivni centri
• Maloprodaja
  • - lanac samostalnih prodavnica
  • - tržni centri - šoping sela na periferiji gradova
• Turistički objekti
  • - hoteli, moteli i drugi turistički objekti
  • - banjski objekti, wellness i rekreativni objekti

Međunarodnim investitorima i građevinskim preduzećima koji dolaze na lokalno tržište mi nudimo:

• „Sve na jednom mestu“ za sve njihove potrebe na domaćem tržištu
• Poznavanje lokalnog tržišta i lokalnih investitora i građevinskih kompnija
• Mogućnost povezivanja sa lokalnim investitorima i građevinskim i drugim komanijama --(arhitekti, banke, itd).
• Izbor lokacije ili izbor zgrade za kupovinu i/ili investiranje
• Zajedničko ulaganje ili strategijsku kooperaciju sa domaćim investitorima i građevinskim kompanijama
• Druge usluge